二.租用期限内房屋租金为_________人民币(含建筑税)。乙方分_________次支付。本合同生效后的_________天内，乙方支付房屋租金的_________%(_________元)，房屋验收合格后的_________天内，乙方支付房屋租金的剩余款额。

三.租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税.土地使用税和其他合理税费由乙方承担。

四.租用期内，乙方所用的水.暖.电.热水.通讯.室外环卫.房屋修缮.绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。

五.第三.四条所发生的费用，甲方凭单据.发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。

六.乙方所租用的房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。

七.在房屋保修期内(水电设施半年.土建一年.采暖设施一年采暖期，自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。

八.乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。

九.违约责任：

1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金_________元人民币(自违约之日起三十天内付清)。

2.本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金(即本合同房屋租金的.1/30乘以剩余租期年数)，并一次性支付违约罚金_________元人民币(自违约之日起三十天内付清)。

3.不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。

十.在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。

十一.乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。

十二.在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。

十三.甲方已声明本合同所标的_________楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的，甲乙双方是在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。在租赁期限内如遇同国家新的政策.法令.规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的_________%乘以乙方实际租用年数计扣房租。

十四.甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。

十五.本合同一式_________份。正本_________份，双方各执_________份;副本_________份，双方各执_________份。正副本具有同等法律约束力。

十六.本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。

甲方(签章)：_________

乙方(签章)：_________

地址：_________

地址：_________

电话：_________

电话：_________

开户银行：_________

开户银行：_________

账号：_________

账号：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

签订地点：_________

签订地点：_________

别墅租赁合同8

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律.法规的规定，甲.乙双方在平等.自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利与义务关系，经双方友好协商一致，签本合同。

一.房屋基本情况及用途

1.1甲方同意将位于北京市之（□公寓/□别墅）在设施.设备完好及可租赁的状态下租给乙方使用；本房屋仅作为用途。

1.2房屋建筑面积约为平方米，室厅卫。双方同意仅以本合同本套房屋的租赁价合同标的，不依面积.依本套房而租赁。

二.租赁期限