（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；

（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；

（五）筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金；

（六）改建、重建建筑物及其附属设施；

（七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。

业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。

举例：某小区一居民楼的住户a将其自有住房出租给b公司做办公室用房。某天，因房公司办公室一员工下班时忘关电源，使热水器燃烧发生火灾，大火殃及楼上住户c，给c造成数万无的经济损失，因赔偿事宜发生纠纷。在此案中，业主c的损失是因楼下住户a将房屋出租给b公司用于经营而发生的，直接责任人是b公司，但住户a将住宅用房出租用于经营，其行为本身给其他相邻住户的安全带来了潜在的威胁，有明显过错，所以c有权向a主张赔偿，a赔偿后可向b追偿。

二、物业管理

业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。目前，各个城市的物业管理方面相关秩序不很规范，物业管理公司和业主的地位不对等，业主缺乏法律意识，因而物业公司侵犯业主合法权益的现象非常普遍，此方面的投诉非常多。一方面，通过学习法律知识，明确物业管理公司和业主之间的服务合同法律关系这种特征，同时充分发挥业主大会或业主管理委员会的管理职能，才能正确维护广大业主的合法权益，建立公平有序的物业管理关系。

三、如何处理相邻关系

什么叫相邻关系？两个或两个以上相互毗邻不动产的所有权人或使用人，在行使占有、使用、收益、处分权利时发生的权利义务关系。也就是，不动产权利人在行使自己权利时有权从相邻方得到必要的便利，并防止来自相邻方的危险和危害。同时，对各自所有权的行使也应有所节制，不能损害相邻方的合法权益。不论是我国的民法通则还是物权法都规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

举例：刘老先生住在某小区一楼，楼上居住着一位的年轻人小杨。小杨常常晚上回家很迟，响动声使老刘难以入睡，老刘就此多次向小杨提意见，两人因此产生了不愉快。而老刘有养鹦鹉的爱好，他养的鹦鹉很会学人说话。他的鹦鹉一直在阳台上生活，每当小杨早晨出门去上班，从老刘家的阳台旁经过时，鹦鹉总会说“大坏蛋，不要脸”、“大坏蛋，不要脸”，时间长了，小杨便心里很来气，认为是老刘有意欺侮他，当他向老刘郑重提出将鹦鹉搬到其他地方时，遭到老刘的拒绝，于是两人的矛盾越来越深。小杨为了报复老刘，在夜深人静的时候到楼下公话亭拔通老刘的座机电话，什么话不说，只是将网上下载的阴森恐怖的笑声放给老杨听，老杨因此弄得神情紧张，不得已向_报案，后经_机关侦破为小杨所为。后老刘向法院起诉小杨要求赔偿其损失5000元，小杨也提起反诉要求老刘赔偿鹦鹉骂他的精神损失费1000元，此案最终以法院的调解两人握手言和而结束。

再如占用楼道堆砌杂物引起的诉讼等。对于相邻权引起的纠纷，通过诉讼并非解决的良策，因此，相邻各方应有一个善良的心态，应有互谅互让、和睦友好的态度，而不能动辄以邻为敌、互不相让，这样，才会处理好相邻关系，建立一个和谐美好的社区。

法制宣传日演讲稿精品4

尊敬的老师们，亲爱的同学们：

大家好！

我所在的学校有许多规章制度，它们是法制的一小部分。遵守学校的规章制度有助于我们学会做人，因为成功的先决条件是成为一个合格的人。这些制度让我们了解如何正确对待人、事和物，并为我们将来走出校园踏上社会奠定了基础。

在社会中，我们也会面对社会的规章制度，这同样是法制的一小部分。遵守这些规章制度意味着履行每个公民应尽的义务，成为一个遵纪守法的人。即使你在某些方面还不够成熟，但首要的是不能违法，因为学校的法制教育让我们明白了社会的残酷和现实，而学校的法制只是基础。我们需要逐渐适应这个社会，了解法律、理解法律、遵守法律，才能更好地维护自己的利益和发展。

面对这个世界，有些法律我们可能不需要深入了解，但这些法律对我们起到了至关重要的作用。法律教导我们以社会主义核心价值观来维护国家的利益，通过最友善的法律与我们进行交流和沟通。

学校、社会、世界是我们过去、现在和将来都要面对的。目前，我们在学校正处于对法制有一定了解的阶段，因此我们必须先了解法律、知晓法律，才能更好地运用法律，迈出人生的第一步。

如今，无论是在校园还是社会中，不守规矩、不端正行为的人并不少见。在学校里，有人烫发染发、说脏话、行为不端；在社会中，有人打架、抢劫、黑客攻击，无处不有。而这些行为正是因为心中缺乏法律意识，没有法律就没有道德，没有道德就没有限制。

在人生的旅途中，每个人都应该学习法律，让家庭和睦、社会安定、世界和平。法律的存在创造了和谐，而现在的青年是民族的希望，祖国的未来。法律也在不断完善和健全，我们应该毫不动摇地坚信法律，捍卫法律。

国家有国法，家庭有家规。作为21世纪的年轻人，我们应该成为名副其实的守法者！

法制宣传日演讲稿精品5

亲爱的尊敬的老师和亲爱的同学们：

大家好！今天，我演讲的主题是《遵纪守法，共铸文明》。

青少年朋友们，你们都知道，我们是祖国的未来，民族的希望，也是社会主义事业的接班人。然而，对于一些人来说，法律只是一个模糊的概念，有时候我们可能会犯下一些小错误，却毫不知情。然而，这些小错误有可能演变成大错，使人们踏上犯罪的道路。因此，作为青少年，我们应该对小错误有着深刻的认识，要懂得法律、知道法律、遵守法律，更要保护法律。我们应该多读一些法律书籍，为自己的人生道路撑起一把健康的雨伞。

生活中处处有法律的存在。《宪法》是我们国家的根本大法；为了保障未成年人的身心健康，有效预防犯罪，我们国家通过了《预防未成年人犯罪法》；为了保护未成年人的身心健康，保障他们的合法权益，我们国家通过了《未成年人保护法》；为了保护消费者的合法权益，我们国家通过了《消费者权益法》……法律与我们的生活密不可分，我们所做的每一件事都离不开法律的约束。如果没有法律，我们的生活将无法正常运行。而有了法律，社会才能保持和平与秩序，我们就应该遵守法律，遵守规则。

有句古话说：“勿以善小而不为，勿以恶小而为之”。小事情的点滴积累最终会成为一个巨大的山。养成遵纪守法的好习惯，要从身边的一点一滴小事做起。不要小看一件小事情，因为它恰恰是你素质修养的体现。也许在你不经意间，你就成为了一个好公民；也或许在你不经意间，你就违反了规章制度。只要我们每个人都学法用法，我们的社会就会有越来越好的治安环境和社会秩序，违法犯罪活动就会大大减少，人民群众就能过上安居乐业的美好生活。我们的国家就会逐步成为一个健康、文明、法治的国家，这不正是我们普法的目标吗？

同学们，我们是祖国的未来，社会的希望，我们要时刻记住并做到遵纪守法，奋发向上，茁壮成长，以健康的人生迎接未来的挑战！

法制宣传日演讲稿精品6

尊敬的各位老师，亲爱的同学们：

大家早上好！我想和大家分享一下关于古体字“灋”的一些知识。这个字由三个部分组成：三点水、廌和去。三点水代表执法要平等如水，廌是古代传说中的神兽，它能辨别是非，在审理案件时，廌会用角触碰理屈之人，去除不公。这也是我今天演讲的主题：法律神圣，遵纪守法，人人有责。

实际上，遵纪守法就像每天早晨刷牙洗脸一样，它是一种习惯的养成过程。教育心理学中有一句经典的名言：“播下一种思想，收获一种行为；播下一种行为，收获一种习惯；播下一种习惯，收获一种性格；播下一种性格，收获一种命运。”可见，遵纪守法的习惯在我们的命运中扮演着重要的角色，它不仅改善了我们的心智模式，也在潜移默化中影响着我们的人生。

我们敬爱的周爷爷是守法的典范。有一次，总理去开会的路上，司机违反了交通规则，交警批评了司机，但耽误了总理开会的时间。同车的干部想和交警交涉，被总理严厉制止说：“这怎么行？交通规则是政府颁布的，政府总理应该带头遵守，总理不遵守就是带头破坏制度。”直到交警放行，总理一行才离开。守法必须先从严律己，这不仅是一种行为操守，更是一种道德修养。

许衡是我国古代著名的理学家。在宋元时期，社会风气混乱，许衡外出旅行时，天气炎热，口渴难耐。路边有一棵梨树，其他行人都去摘梨解渴，只有许衡不摘。有人问他：“为什么不摘梨解渴呢？”他回答说：“这不是我的梨，我怎么能随便摘呢。”那人说：“世道这么乱，管他是谁的梨呢。”许衡正色道：“梨虽然没有主人，但我有我的原则！”

然而，在现实生活中，交通违法现象屡见不鲜，青少年犯罪率也居高不下。这些人受到了法律的惩罚，这些违法行为也得到了应有的制裁。

作为时代的才俊，我们是未来的脊梁。“少年法则中国法”。尊重法律、遵守法律、维护法律是我们义不容辞的责任，更是我们神圣的使命所在。让我们从自己做起，遵守法律，让我们的祖国更加文明，让我们的社会更加法治。

我的演讲完毕，谢谢大家！

法制宣传日演讲稿精品7