房产证上可以写几个名字不知道你可能要吃大亏

2017-10-09阅读(0)

在房产证上加名字几乎是每个家庭都会面临的事情，很多房主第一次经历不是很了解，不知道房产证上可以写几个名字，下面就给大家带来房产证加名字的相关知识，一起来看看吧。

房产证上可以写几个名字

一人一证。

在办理房产证时，房产证一人一证，写的名字应该是第一业主的名字，但是可以添加共有人，共有人添加的时候，可以明确每个人的份额。共同持用人也可以有房产证，不过两个证件在颜色上有区别，一个是蓝色，一个是绿色。

1、房贷已经还清

如果房贷已经还清，房产证加名字的流程是非常简单的，夫妻双方只需带好身份证、户口本、结婚证以及房产证，到当地房管部门直接办理房产证加名即可。

2、房贷还未还清

如果房贷没还清的话，房产证加名字流程就比较困难。首先夫妻双方需要到银行办理抵押变更手续，通过银行审批之后，再到当地房管局重新办理过户，一般在7个工作日后就能领到新的房产证，之后还要再次到银行办理抵押。

20元左右。

1、房贷已经还清

如果房贷已经还请，在房产证加名字的，办理费用为：手续费110元，工本费80元，登记费25元，贴花费5元。

2、房贷还未还清

如果房贷还在按揭，在房产证加名字的，除了手续费110元以外，如为公积金贷款则要多加100元，组合贷款则要加200元。

注：具体费用以当地规定为准。

7—10天。

在房产证上加名需要提交申请，申请通过之后，一般需要7天左右的时间才可以领到新的房产证。如果是贷款没还清的话，还需要到获得银行的同意，所以时间可能会更长一点，大概10天左右，大家可以耐心等待。

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