地骨皮味甘、淡、苦，性寒，入肺、肝、肾经。具有凉血除蒸、清肺降火、止血、降血压的作用，适宜阴虚潮热、骨蒸盗汗、肺热咳嗽、咯血、衄血、内热消渴、高血压者服用。
1.退热除蒸
地骨皮甘寒清润，入肝、肾经，有清虚热、除骨蒸的功效，是凉血退热除蒸的良药，可用于治疗阴虚发热、骨蒸潮热、盗汗等症。
2.清肺降火
地骨皮性寒，入肺经，具有清泄肺热的功效，可用于治疗肺火郁结、气逆不降引起的咳嗽气喘。
3.凉血止血
地骨皮性甘寒，入血分能清热凉血以止血。对于血热妄行之咯血、吐血、流鼻血、尿血等症有缓解作用。
4.生津止渴
地骨皮能清热泄火而生津止渴，可用于治疗内热消渴。
5.降血压
地骨皮的浸剂、酊剂及煎剂有阻断交感神经末梢及直接舒张血管的作用，可以达到降低血压的功效，可用于治疗高血压。
6.降血糖
地骨皮煎剂中含有胍的衍生物，具有降低血糖的功效，可使机体血糖显著而持久地降低，碳水化物耐量升高。地骨皮在临床上可用于治疗糖尿病。
7.抗癌
地骨皮中含有β-谷甾醇具有抗癌的作用，临床用大剂量的地骨皮治疗宫颈癌、皮肤癌、鼻咽癌、肺癌等，有较好的疗效。
